Value-Safe®

Valueguard har tagit fram ett antal koncept till försäkringslösningar till försäkringsgivare som bygger på HOX försäkringsindex och Valueguards unika riskkunnande om bostadsmarknaden. Här beskrivs ett koncept som kan hjälpa slutkunder som tecknar ett bolån överstigande bolånetaket på 85% belåningsgrad. Produkter baserade på Valueguards koncept har ännu inte nått marknaden utan konceptet erbjuds försäkringsgivare som önskar bredda sin affär.

Value-Safe^® - är ett erbjudande till försäkringsgivare att skapa produkter som vänder sig till banker och bolåneinstitut.

Value-Safe är ett unikt bankerbjudande - en försäkring mot prisfall för bolånekunder! Försäkringen adresserar kunder med en hög belåningsgrad. Tanken är att sänka marknadsrisken för dessa kunder.

Tillsammans med banken kan försäkringsgivaren utforma en marknadsförsäkring som paketeras tillsammans med lånet, en produkt som vi döpt till Value-Safe. Value-Safe ger ett extra mervärde till de slutkunder som vill samla alla sina finansiella produkter hos en bank. Här nedan finns några svar på vanliga frågor om produkten från ett slutkundsperspektiv. Det ska ses som ett förslag till utformning av svar på några vanliga frågor om försäkringen och det är inte några kompletta svar eller fullständiga villkor men till för att man ska kunna utvärdera ett tänkt produkterbjudande. Hur de exakta försäkringsvillkoren ser ut utformas i nära samarbete med en bank/bolåneinstitut och presenteras då försäkringsprodukterna lanseras i nästa steg.

En försäkring mot prisfall är också intressant ur ett regleringsperspektiv, med tanke på de risker som är förknippade med bostadslån. Läs mer >>

 1.    Vad är Value-Safe^®?

Value-Safe är en försäkring som kan ge dig ekonomisk kompensation om du drabbas av ett prisfall på bostadsmarknaden. Den är till för dig som har tecknat ett banklån för att köpa en bostad. Om du säljer bostaden med förlust under försäkringstiden och HOX™ index inom din region har gått ned under samma period så kan du få ekonomisk kompensation för en del av din förlust.

 2.    I vilka fall kan försäkringen tecknas och vem betalar?

Försäkringen gäller för dig som köper ett småhus eller en bostadsrätt för permanentboende och som lånar till köpet från en bank eller ett låneinstitut. Value-Safe® kan alltså inte tecknas vid köp av fritidshus.

 3.    Var kan försäkringen tecknas?

Försäkringen kan tecknas för bostäder som ligger i Sverige i de områden där det finns ett s.k. HOX index tillgängligt. HOX index mäter prisutvecklingen på bostadsrätter eller småhus. HOX index är ett kvalitetssäkrat index och visar hur prisutvecklingen för bostadsrätter eller småhus utvecklas i olika områden i Sverige Exakt vilka bostäder och områden det finns HOX index för kan du läsa om på www.valueguard.se/forsakringsindex.

 4.    Vad är det man försäkrar och hur räknas ersättningen ut?

Försäkringen faller ut om det HOX index som knutits till försäkringen har gått ned sedan du tecknade försäkringen och du säljer bostaden med förlust. Du står själv för risken för din ”kontantinsats” (eller med andra ord för mellanskillnaden mellan din bostads värde vid tecknandet av försäkringen och ditt lånebelopp), därefter skyddar försäkringen mot en nedgång i HOX index. När du tecknar försäkringen fastställs ett ingångsvärde som utgår från det pris du betalat för bostaden och ett startvärde som beskriver den generella prisnivån inom din region. När du sedan säljer din bostad fastställs ett slutvärde baserat på ditt försäljningspris och ett stoppvärde vid försäljningstidpunkten. Vid lanseringen av försäkringsprodukterna kommer det att finnas exempel på hur försäkingsersättnignen beräknas med tanke på att det är en ny produkt.

 5.    Vad kommer försäkringen att kosta?

Det beror på omfattningen av skyddet precis som i alla försäkringar. Hur försäkringarna kommer att utformas mer exakt och hur mycket en försäkring kommer att kosta kommer att kommuniceras vid lansering.