"Valueguards boprisindex är ett mycket välkommet verktyg. Nu kan vi ta hänsyn till fler faktorer än tidigare vid bedömningen av marknadens prisutveckling.”

Tomas Widerlöv

Widerlöv & Co

Nyheter

HOX index 14 februari 2012

Ännu ett år inleds med uppgång på bostadsmarknaden

Nasdaq OMX Valueguard-KTH boprisindex (HOX) för Sverige har gått upp den senaste månaden. Sverigeindex är nu 146. Det är 5 % under toppnoteringen från mars förra året. Index för både villor och bostadsrätter går upp.

Den senaste månadens uppgång är nästan 5 procent. Detta bör dock tolkas med stor försiktighet. December som ligger till grund för jämförelsen avviker ofta med låga indexvärden. HOX är justerat för vilken typ av objekt som omsätts, men inte för säsongsmönster i priserna. Även tidigare år kan vi se uppgångar från december till januari, i genomsnitt på 3,6 %. Årets mönster känns igen från 2008 och 2009, där januari gick upp med 5 % jämfört med december året innan. Om man istället jämför över två månader, det vill säga med november förra året, så är uppgången 2 %.

Uppgången syns i samtliga offentliga index med undantag för Malmö, där index för bostadsrätter står stilla och villaindex går ned något.

Ladda ned de officiella HOX indexen till excel

Om HOX index

Nasdaq OMX Valueguard-KTH Housing Index (HOX^®) har utvecklats tillsammans med Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) på Valueguards uppdrag. För finansiella tillämpningar distribueras index i samarbete med Nasdaq OMX. Indexet bygger på data från bl.a. Svensk Mäklarstatistik AB, som sammanställer uppgifter från Sveriges fastighetsmäklare, samt från Lantmäteriet, som samlar statistik om Sveriges bostäder. Indexet ger en mycket adekvat bild av bostadsmarknadens utveckling eftersom det tar hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder vid olika tider på året. Indexet är utformat för att ligga till grund för en rad nya finansiella produkter. Det används idag för att följa prisutvecklingen på bostäder och som en viktig del i Valueguards analysprodukter.

Om Valueguard

Valueguard skapar förutom index också indexrelaterade försäkringskoncept för att skydda marknadsvärdet av bostäder och bygger upp förutsättningarna för en ny finansiell marknad baserad på HOX index.